Memoria técnica
Redactamos los procedimientos, la organización, los medios, la logística y los controles específicos del contrato. También explicamos cómo se mantienen el tráfico, el servicio o la actividad existente.
Ver alcanceApoyo a departamentos de estudios
Alcance y entregables de la documentación técnica para licitaciones
Define qué documentos necesita tu equipo de estudios: capítulos de memoria, programa justificativo, planos, revisión o una oferta técnica coordinada. Redactamos, calculamos y representamos la propuesta con una base común para que la memoria, el programa y los planos expliquen la misma solución.
Trabajos que asumimos
Documentos que podemos preparar para la oferta técnica
Antes de presupuestar revisamos los criterios, la documentación disponible y el tiempo real de trabajo. Si preparamos varios apartados, utilizamos las mismas zonas, actividades, equipos y fechas para que la memoria, el programa y los planos no se contradigan.
Programa de trabajos
Calculamos duraciones a partir de mediciones y rendimientos, ordenamos las actividades y comprobamos equipos, suministros, holguras, camino crítico e inversión mensual.
Ver alcancePlanos técnicos
Preparamos planos de implantación, fases, accesos, desvíos, acopios y recorridos. Cada lámina se coordina con el procedimiento y con las fechas del programa.
Ver alcanceBIM 4D, visores y vídeos hiperrealistas
Desde el proyecto en PDF generamos modelos BIM, simulaciones constructivas 4D, visores interactivos 3D y recorridos hiperrealistas con un alcance ajustado a cada oferta.
Ver alcancesVisita técnica
Revisamos accesos, instalaciones, servicios, recorridos de usuarios, drenaje y estado de los activos. El reportaje se organiza para utilizarlo después en la memoria y en los planos.
ConsultarRendimientos y medios
Calculamos producciones, cargas de trabajo, turnos y número de equipos. También comprobamos recorridos, disponibilidad y recursos que deben compartirse entre varios frentes.
Ver alcancePlanes específicos
Desarrollamos planes de calidad, medio ambiente, residuos, seguridad, vigilancia, implantación o puesta en marcha según los criterios y el alcance del expediente.
ConsultarRevisión de documentación
Comparamos inventarios, mediciones y planos para localizar datos contradictorios, riesgos de ejecución, partidas sensibles e interferencias que deben resolverse en la oferta.
ConsultarRevisión final de la oferta
Comprobamos que se responden todos los criterios y que las cifras, referencias, compromisos, anexos y límites de páginas son correctos en el PDF definitivo.
ConsultarCoordinación técnica
De los criterios del PCAP a una entrega comprobable
Una oferta sólida no es una suma de documentos independientes. Organizamos el trabajo para que cada compromiso pueda seguirse desde el criterio de valoración hasta el texto, el cálculo, la actividad del programa y la lámina que lo explica.
Índice y matriz de cumplimiento
Desglosamos los criterios y subcriterios, límites de extensión, formatos y documentación obligatoria. La matriz identifica dónde se responde a cada requisito y evita que un contenido puntuable quede implícito o fuera del apartado correcto.
Datos y cálculos trazables
Vinculamos mediciones, rendimientos, recursos, frecuencias y tiempos de ciclo con las duraciones y los medios que aparecen en la oferta. Las hipótesis quedan identificadas para poder revisarlas cuando llega nueva información.
Fases y condicionantes
Estudiamos accesos, servicios afectados, continuidad de tráfico o explotación, suministros y estados provisionales. Las fases se reflejan con la misma denominación en la memoria, el cronograma y la documentación gráfica.
Organización y medios
Justificamos responsables, equipos, turnos, bases, instalaciones auxiliares y mecanismos de coordinación. En contratos de servicios comprobamos además coberturas, guardias, frecuencias y capacidad de respuesta.
Evidencias visuales
Seleccionamos el formato que mejor explica cada decisión: plano, infografía, detalle 3D, secuencia, vídeo, modelo BIM o visor 4D. La representación se diseña para aportar información técnica, no como decoración aislada.
Control de entrega
Revisamos cifras, referencias cruzadas, pies, leyendas, compromisos, anexos, marcadores y límites formales. También comprobamos la legibilidad del PDF definitivo y la correspondencia con los archivos editables.
Contratos de servicios
Los contratos de explotación y mantenimiento se calculan de otra manera
En estos expedientes partimos del inventario, las frecuencias y los niveles de servicio para obtener horas de trabajo, plantilla, turnos y cobertura territorial. El programa describe la implantación y el funcionamiento anual del servicio; no reutilizamos un Gantt de obra cambiando únicamente los nombres.
Agua
Estudiamos el funcionamiento de las instalaciones, el mantenimiento, las guardias, las emergencias y el uso de telecontrol o sistemas de gestión de activos.
Ver servicioServicios urbanos
Calculamos sectores, rutas, frecuencias, tiempos de ciclo, personal, flota e instalaciones para recogida de residuos y limpieza viaria.
Ver servicioFacility management
Preparamos planes de mantenimiento, organización de presencias y guardias, GMAO, tiempos de respuesta, repuestos y seguimiento energético.
Ver servicioPreguntas frecuentes
Alcance, información y forma de trabajo
¿Qué documentación puede preparar Civiltek?
Memorias técnicas, programas de trabajos, planos e infografías, modelos BIM, simulaciones constructivas 4D, visores interactivos 3D, vídeos hiperrealistas, planes específicos y revisiones finales. El alcance se adapta a los criterios y al presupuesto del expediente.
¿Es necesario encargar la oferta completa?
No. Podemos asumir todo el Sobre 2 o capítulos concretos. Cuando participamos en varios entregables, utilizamos una base común de zonas, actividades, equipos, rendimientos y fechas para evitar contradicciones.
¿Qué necesitáis para valorar el trabajo?
El enlace de la licitación, el anuncio o los pliegos. Con cualquiera de esas opciones podemos localizar el expediente, revisar los criterios técnicos y proponer el alcance y el calendario.
Forma de colaboración
Podemos asumir la oferta completa o incorporarnos a un trabajo ya iniciado
Antes de empezar dejamos claro qué prepara Civiltek, qué información aportará el licitador y quién debe validar cada decisión. Acordamos entregas intermedias para revisar el planteamiento antes de avanzar con cálculos, redacción y planos.
- Archivos editables y PDF de revisión o entrega.
- Trabajo sobre la plantilla y las convenciones del licitador.
- Lista actualizada de datos pendientes y decisiones por validar.
- Revisión de cifras, referencias, pies, anexos y límites formales.
- Confidencialidad y exclusividad durante el expediente.
Valoración del encargo
Envíanos el enlace, el anuncio o los pliegos
Con cualquiera de esas opciones localizamos el expediente, revisamos los criterios técnicos y te proponemos el alcance y el calendario de trabajo. No necesitas preparar documentación adicional para esta primera valoración.
Más allá de la licitación
Ingeniería digital y desarrollo totalmente a medida
También trabajamos con obras en ejecución, instalaciones industriales y procesos internos de empresa. Cada servicio puede contratarse de forma independiente.
Industria y concesionarias
BIM, planificación de intervenciones y documentación por activo para fábricas, centrales y depuradoras.
Ingeniería digital industrialCopilotos de obra
Partes de campo, consultas con fuentes y propuestas de medición y certificación sujetas a revisión.
Control de obra con IACopilotos documentales
Inventario de PDF y consultas técnicas con versiones, fuentes y permisos de acceso.
IA para documentación técnicaSoftware, apps y webs inmersivas
Herramientas internas, aplicaciones móviles y de campo, y experiencias web interactivas en 3D. Desarrollo totalmente a medida.
Desarrollo a medidaElige el alcance, mantén una base común
Para un encargo parcial acordamos los datos de entrada, las referencias del documento maestro, los formatos y los hitos de validación. Para la redacción de una oferta técnica completa, revisamos también la coherencia entre capítulos, programa y planos.
Consulta las muestras técnicas explicadas · Método de preparación y revisión